Debaty sejmowePierwsza Kadencja

Interpelacja w sprawie potrzeby zmiany zasad spłat należności wynikających ze sprzedaży mieszkań żołnierzom, ich rodzinom i cywilnym pracownikom wojska

   Szanowny Panie Ministrze! Wojskowa Agencja Mieszkaniowa jako przedstawiciel Skarbu Państwa administruje i zarządza bazą mieszkaniową będącą w dyspozycji Ministerstwa Obrony Narodowej. Prowadzi również sprzedaż mieszkań żołnierzom, ich rodzinom i cywilnym pracownikom wojska. Ze względu na rozwiązanie jednostek wojskowych na terenie województwa lubuskiego, w ostatnim okresie proces ten się wyraźnie nasilił. Z drugiej strony istniejące przepisy prawne utrudniają Wojskowej Agencji Mieszkaniowej elastyczniejsze, bardziej sprzyjające kupującym, realizowanie procesu wykupu mieszkań oraz zainteresowanych. Dotychczasowe zasady wywołują wiele konfliktów i skarg.

   Maksymalny pięcioletni okres spłat jednorocznych rat (w zasadzie Dyrektor Oddziału Regionalnego WAM nie ma prawa podzielić je na raty miesięczne czy też kwartalne) powoduje, że są one stosunkowo dla kupujących wysokie. Jest to bowiem na ogół kwota kilku tysięcy złotych. Tym bardziej że wielu z nich na wykup mieszkania przeznaczyło swoje ostatnie oszczędności. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa nie ma prawnej możliwości żeby wydłużyć okres spłat rat. Nie ma też możliwości, umorzenia ostatniej raty w wyjątkowych wypadkach (nieszczęść życiowych, czy innych tragicznych wydarzeń).

   Ze względu na zubożałe społeczeństwa, województwo lubuskie charakteryzuje się niestety jednym z największych wskaźników bezrobocia w Polsce, problem realizacji wykupu mieszkań na dotychczasowych warunkach napotyka na coraz większe trudności. W efekcie powstają zadłużenia kupujących w stosunku do Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, zachodzi konieczność podejmowania decyzji o egzekucjach komorniczych, grozi wypowiedzeniem umowy, zerwaniem aktu notarialnego. Powoduje to wiele interwencji i skarg. Wywołuje nieciekawą atmosferę wśród wojskowych, ich rodzin i cywilnych pracowników wojska.

   Panie Ministrze! O ile mi wiadomo, problem ten występuje nie tylko na terenie województwa lubuskiego. W ostatnim okresie problem sprzedaży mieszkań administrowanych i zarządzanych przez WAM poruszany jest również przez media. Między innymi 24 lipca 2003 roku przez ˝Trybunę˝. Docierają do mnie informacje, że już od pewnego czasu trwają rozmowy między Ministerstwem Finansów a Ministerstwem Obrony Narodowej, jak jeszcze usprawnić procedury sprzedaży-kupna tych mieszkań.

   Dlatego pozwalam sobie zadać następujące pytania:

   1. Czym kierowało się Ministerstwo, ustalając aktualne zasady (nieprzekraczanie 5 lat jako okresu spłaty rat, ustalenie rat jednorocznych)?

   2. Czy są prowadzone prace nad przygotowaniem aktu prawnego zmieniające dotychczasowe zasady: wydłużenia w wyjątkowych wypadkach okresu spłacania rat, możliwość wprowadzenia rat miesięcznych czy kwartalnych, ewentualnego w przypadkach losowych umorzenia części spłaty?

   3. Jeżeli tak, to jakie są propozycje i kiedy należy oczekiwać ich ewentualnego wdrożenia? Jeżeli nie, to dlaczego?

   Z poważaniem

   Poseł Bogusław Wontor

   Zielona Góra, dnia 28 lipca 2003 r.